Il s’agit d’une assurance qu’il faut contracter à l’ouverture d’un chantier. Elle est contractée à la demande de l’acheteur pour lui couvrir pendant les six années suivant la fin des travaux. Certes, elle n’est pas obligatoire, mais est vivement recommandée pour vous prémunir de tous les dégâts en cas de sinistre important.
Pourquoi faut-il souscrire une assurance dommage-ouvrage ?
C’est avant tout un gage de tranquillité. Même si vous achetez une maison neuve, cela ne vous met pas à l’abri des dégâts en cas de sinistre. Par ailleurs, l’assurance est valable pour les travaux de gros œuvres ou d’agrandissement sur une maison ancienne. L’assurance dommage-ouvrage couvre tous les dégâts causés sur la solidité du bien immobilier pouvant le rendre inhabitable. Même si le constructeur ou l’architecte qui assurait les travaux de construction ou de rénovation a déjà cessé son activité, l’assurance se charge de tous les travaux de réparation nécessaires en cas de sinistre. Donc, en cas de catastrophes naturelles, comme une inondation, un séisme ou des accidents, qui ont causé des dommages à votre maison, vous n’avez pas à vous préoccuper des réparations. Du financement des travaux à la recherche d’artisans pour les réaliser, le client n’aura à s’occuper de rien.
Comment fonctionne l’assurance dommage-ouvrage ?
Vous devez souscrire l’assurance dommage-ouvrage avant même l’ouverture du chantier. Pour ce qui est du montant de l’assurance, cliquez sur assurance dommage ouvrage prix pour en apprendre davantage. Mais de manière générale, le montant est environ de 7 à 8% de celui des travaux. Toutefois, il est possible de trouver un taux relativement bas entre 2 et 3% si vous vous tournez vers l’assureur du constructeur. Il faut noter qu’il n’est pas facile de trouver une assurance dommage-ouvrage. Mais, si le professionnel choisi ne vous répond pas dans les 90 jours, vous disposez de 15 jours pour saisir le Bureau Central de Tarification ou BCT par courrier recommandé. Il est en position d’obliger la compagnie d’assurance de vous garantir. Il appartient au BCT dans ce cas de fixer le montant de la prime d’assurance. La garantie dommage-ouvrage prend effet à partir du délai de parfait achèvement. Donc, elle commence un an après la réception des travaux. En cas de sinistre, vous avez 5 jours ouvrés pour le déclarer par lettre recommandée avec accusé de réception. Votre assureur possède 60 jours pour accepter ou refuser les réparations.
